ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಾನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಏನು ಬೇಕು? . ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಕಾಗದಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವುದು ಒಂದು ಚುರುಕಾದ ನಡೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವಷ್ಟು ಕೆಲಸವಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ತಿಳಿದಾಗ. ಒತ್ತಡದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಸುಲಭವಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬಲಗಾಲಿನಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಖರೀದಿಸಿ
ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಪ್ರತಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿ; ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ TRID .
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಧದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ಹೋಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವು ಸಾಲದ ಬಿಂದು ಅಥವಾ ಎರಡನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮುಕ್ತಾಯದ ಅಂದಾಜು ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗದಿದ್ದರೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವ ಮೊದಲು
ಈಗ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಮಯ.
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ . ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮೂರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮಾಡುವ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಂದ ಒಂದು ಉಚಿತ ವರದಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ತಪ್ಪು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಯಾವುದೇ ಅಪರಾಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರವಿರಲಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಂಕ ನಾನು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ ನೀವು negativeಣಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ FHA ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. FHA ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ 2.85% ನಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.
ಸಾಲ ನೀಡುವವರೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು
ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅಡಮಾನ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು, ಕಾರ್ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಸಾಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು, ಮತ್ತು ಅವರು ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಹಾಗೂ ಸಾಲಗಾರರ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ . ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಉದ್ಯೋಗ ಪರಿಶೀಲನಾ ನಮೂನೆ , ಆದ್ದರಿಂದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಈ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಿ. ವಿನಂತಿಸಿದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಕಳುಹಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಇಲಾಖೆ ಅಥವಾ ಬಾಸ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಿ.
ಪ್ರವೇಶ ಪರೀಕ್ಷೆ
ಪ್ರಸ್ತುತ ಪೇ ಸ್ಟಬ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಕೊನೆಯ ಎರಡು ಸಾಕು. ಫೋಟೊಕಾಪಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಮೂಲವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಡಿ.
ಸಾಲದಾತರು ಕೂಡ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ W-2 ರೂಪಗಳ ಕೊನೆಯ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳು ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮಗಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವೇತನ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಆಗಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗಳಿಕೆ, ತೆರಿಗೆಯ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೇತನದಿಂದ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಿ. ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು , ಇತರರು ಮೂರು ವಿನಂತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರತಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪುಟವನ್ನು, ಖಾಲಿ ಪುಟಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಸೇರಿಸಿ.
ನೀವು ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಪ್ರತಿ ಹೇಳಿಕೆಯ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿ. ಸಾಲದಾತರು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಿಸಬಹುದಾದ ನಕಲು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೀಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಅವರು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಫೋಟೊಕಾಪಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ಮೂಲವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಡಿ .
ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಹೇಳಿಕೆಯ ಕೆಲವು ಆವೃತ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದು ಸಂಯೋಜಿತ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಎರಡು ವರ್ಷದ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಕೂಡ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಭೇಟಿ ಮಾಡಿದರೆ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಂತಾನೋತ್ಪತ್ತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀವು ತರಬಹುದು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನರ್ ಅಥವಾ ಕಾಪಿಯರ್‌ಗೆ ನಕಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿಯು ನಿಮ್ಮ ಛಾಯಾಚಿತ್ರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ಠೇವಣಿ
ನೀವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಈ ಹಣ ಎಲ್ಲಿಂದ ಬಂತು ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ . ಇದು ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರಿಂದ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿಲ್ಲದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು ಸಾಲವಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಉಳಿಸಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ನಗದು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಇನ್ನೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದ್ದೀರಾ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಒದಗಿಸಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು.
ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ
ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿನಂತಿಸುತ್ತಾರೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಕೆಲವರು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾದಾಗ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದಾಗ ಅಲ್ಲ.
ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಬಳಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೂ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳು
ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಾಗದದ ಕೆಲಸವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಅನುಮೋದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಜವಾದ ಮಾರಾಟ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮದನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಈ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಮಾಹಿತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನಿಗದಿತ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲು ಪೂರ್ವಾನುಮತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನಿಮಗೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ಭರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಖಚಿತವಾಗಿ, ನೀವು ಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆಯೇ ಮನೆ ಹುಡುಕಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾರಾಟಗಾರರು ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಕೈಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಗಂಭೀರ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರಬಹುದು.
ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ:
- ಕನಿಷ್ಠ ಕಳೆದ ಎರಡು ವೇತನ ಅವಧಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಾವತಿ ಸ್ಟಬ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು;
- ಕಳೆದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ W-2 ಮಾಹಿತಿ;
- ನಿಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ನ ಪ್ರತಿಗಳು, ಎಲ್ಲಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ;
- ಕಳೆದ ಎರಡು ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು;
- ಆಸ್ತಿ ಹೇಳಿಕೆಗಳು (ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ); ಮತ್ತು
- ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿಯ ಪ್ರತಿ.
ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಗಳ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.
ಕೊಡುಗೆ / ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು
ಸಮಾಲೋಚನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನೀವು ಔಪಚಾರಿಕ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಬರೆಯಬೇಕು. ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯು ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
- ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ,
- ಕೊಡುಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಹಣ,
- ಉಳಿದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು,
- ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹತೋಟಿ ವಿವರಗಳು, ಮತ್ತು
- ಯಾವುದೇ ಆಕಸ್ಮಿಕಗಳು (ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು)
ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸಿ
ಮಾರಾಟಗಾರನು ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಕೌಂಟರ್ ಆಫರ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಮಾರಾಟಗಾರ ಹೇಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದರೂ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಕೊಡುಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ತಿಳಿಸಲು ಬಳಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ಬೆಲೆ ಮರುಸಂಧಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಡದಂತೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
- ಮಾರಾಟಗಾರರ ಬಹಿರಂಗ ಹೇಳಿಕೆ: ಆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಹಿರಂಗ ಹೇಳಿಕೆ ಅದರ ಮಾರಾಟಗಾರ . ಈ ವರದಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರನ ಜ್ಞಾನದ ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ, ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಆನಂದದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಇದನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ನೀವು ಬಳಸಬೇಕಾದ ಒಂದು ರೂಪವಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಫಾರ್ಮ್ ಹೌದು / ಇಲ್ಲ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಸರಣಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ವಿವರಣೆಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ.
- ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ವರದಿ. ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಫೌಂಡೇಶನ್, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಸಿಸ್ಟಂಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ನಂತಹ ದುಬಾರಿ ಬೆಲೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಮನೆಯ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಮನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗಗಳ ದೃಶ್ಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಏರ್ ಕಂಡಿಷನರ್, ವಾಟರ್ ಹೀಟರ್ ಮತ್ತು ಓವನ್ ನಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಮನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ವರದಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ವರದಿಯು ನಿಮಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದರೆ, ವರದಿಯು ರಸ್ತೆಯ ಕೆಳಗಿರುವ ಸಣ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾದ ಪಟ್ಟಿಯಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಹಾಯಕವಾಗುವ ನಿಯಮಿತ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವರದಿಯು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮರು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮನೆ ತಪಾಸಣೆಯು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಗಣನೀಯ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ತೋರಿಸಿದರೆ ನೀವು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಈ ರಿಪೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.
- ನ ತಪಾಸಣೆ ಕೀಟಗಳು : ದಿ ದಂಶಕಗಳು, ಬಾವಲಿಗಳು ಮತ್ತು ಗೆದ್ದಲುಗಳಂತಹ ಕೀಟಗಳು ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ರಚನಾತ್ಮಕ ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಸಹ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೊಸ ಮನೆಯ ಕೀಟ ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಧಾನ ಸಾಧನವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಕೀಟ ಹಾನಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಂತೆ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
ಸಂಭಾವ್ಯ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಪರಿಚಯವಿಲ್ಲದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ. ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಾಗಿವೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:
- ಬರವಣಿಗೆ: ಒಂದು ಪತ್ರವು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ, ನಂಬಿಕೆ, ಜಂಟಿ ಒಡೆತನ ಅಥವಾ ಇತರ ರೀತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಡೀಡ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಅದು ಕೌಂಟಿ ರೆಕಾರ್ಡರ್‌ನಲ್ಲಿ ಫೈಲ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಸರಪಳಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿವೆ. ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರೀತಿಯ ಪತ್ರವು ವಿಭಿನ್ನ ಖಾತರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಶರಣಾಗತಿ ಪತ್ರಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಇತರ ರೀತಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳು ಕಡಿಮೆ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
- ಮಾರಾಟದ ಬಿಲ್: ಏರ್ ಕಂಡಿಷನರ್‌ಗಳು, ವಸ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ಲೈಟ್ ಫಿಕ್ಚರ್‌ಗಳಂತಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾರಾಟದ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಹೊರಗಿನ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಯಾವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
- ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ: ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನ ಹೆಸರು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃmingೀಕರಿಸುವ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಆಗಿದೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು, ಹಕ್ಕುಬಾಧೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಭವನೀಯ ವಿವಾದಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಮಾರಾಟಗಾರರ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯಂತಲ್ಲದೆ, ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಗಿಂತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ಕಾರಣ, ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳು ನಿಮಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಥವಾ ದೋಷವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಕೊನೆಗೊಂಡರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಂಭಾವ್ಯ ನಷ್ಟಗಳಿಂದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ,
- ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ: ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯಗಳು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ಇತರ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಅಗತ್ಯ ಅಡಮಾನ ದಾಖಲೆಗಳು
ನೀವು ಮನೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ ದಾಖಲೆಗಳಂತಲ್ಲದೆ, ಅಡಮಾನ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
- ಟಿಪ್ಪಣಿ: ನಿಮ್ಮ ಟಿಪ್ಪಣಿಯು ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಸಾಲದ ವಿವರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
- ಅಡಮಾನ: ಅಡಮಾನವು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲಾಧಾರ - ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ನೋಟು ಹಿಂತಿರುಗಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೋಟುಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಅಲಂಕರಿಸಬಹುದು (ಅಥವಾ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು) ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
- ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ: ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯು ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಹಿತಿಯ ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದು ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ದೃ confirmೀಕರಿಸಲು ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.
- ಸಾಲದ ಅಂದಾಜು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ಪ್ರಕಟಣೆ: ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಇದನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ವಿಷಯಗಳು
- ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
- ಅಡಮಾನ ಖರೀದಿಸಿ
- ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವ ಮೊದಲು
- ಸಾಲ ನೀಡುವವರೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು
- ಪ್ರವೇಶ ಪರೀಕ್ಷೆ
- ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ಠೇವಣಿ
- ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ
- ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳು
- ಕೊಡುಗೆ / ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು
- ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸಿ
- ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
- ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
- ಅಗತ್ಯ ಅಡಮಾನ ದಾಖಲೆಗಳು