ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ , ನೀವು ಒಬ್ಬರೇ ಅಲ್ಲ. ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವ ಜನರಿಂದ ನಾವು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ, ಆದರೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅವರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಖಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಬೇಕಾಗಿರುವುದಕ್ಕೆ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳಿವೆ. ಮೂಲಭೂತ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಕೆಲವು ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು: ಕ್ರೆಡಿಟ್
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ನೀವು ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ನಾನು 620 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು . ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು 580 . ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಲವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು
ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ನಿಮಗೆ ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ಎಂದಾದರೂ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಲ್ಲಿ ಯುಎಸ್ ಸೈನ್ಯ ., ನೀವು ಇದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು ವಿಎ ಧನಸಹಾಯ , ಅದು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ . ಕೆಲವು ಇತರ 100 ಪ್ರತಿಶತ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
ದಿ FHA ಫೆಡರಲ್ ವಿಮೆ ಮಾಡಲಾದ ಜನಪ್ರಿಯ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದ್ದು, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾ 3.5 ರಷ್ಟು ಪಾವತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಪ್ರಧಾನ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದಿಂದ ಸಾಲದ ದರಗಳು ತುಂಬಾ ನ್ಯಾಯೋಚಿತವಾಗಿವೆ.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ಕನಿಷ್ಠ 20 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೂರರಿಂದ 15 ಪ್ರತಿಶತದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿವೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸೇರಿವೆ:
- ಮಾನ್ಯ ಒಪ್ಪಂದ
- ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ.
- ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಣಕಾಸು.
ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು 7 ಹಂತಗಳು
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಫ್ಲೋರಿಡಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತರಾದ ನಂತರ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸುಗಮವಾಗಿ ಮತ್ತು ಜಗಳ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
1. ಫ್ಲೋರಿಡಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ ಫ್ಲೋರಿಡಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಒಬ್ಬ ಶ್ರೇಷ್ಠ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾನೆ. ಇದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ
ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಬಹು ಪಟ್ಟಿ ಸೇವೆಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ವಿಭಿನ್ನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸಬಹುದು ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
3. ವೃತ್ತಿಪರ ಮನೆ ತಪಾಸಣೆಗೆ ವಿನಂತಿಸಿ
ವೃತ್ತಿಪರ ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ಅಡಿಪಾಯ ಮತ್ತು ರಚನೆಯ ಬಲವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಕೀಟಗಳ ಬಾಧೆ, ಅಚ್ಚು ಇರುವಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್, ಕೊಳಾಯಿ, ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ತಾಪನ / ಕೂಲಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ.
4. ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದುಬಾರಿ ಕೆಲಸವಾಗಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸು ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ನೀವು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು ಮುಂದುವರಿಯಬೇಕು.
5. ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿ
ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಔಪಚಾರಿಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ಫ್ಲೋರಿಡಾ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ವಕೀಲರನ್ನು ಹೊಂದುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
6. ಕೊಡುಗೆಯ ಸ್ವೀಕಾರ
ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರದ ಅವಧಿಯು ಅತ್ಯಾಕರ್ಷಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ತಲೆ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
7. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುವ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಅಂತಿಮ ಹಂತವು ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಭೆಯಾಗಿದೆ. ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಎಲ್ಲವೂ ಇದ್ದಂತೆ ಇದೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಹಣವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೀಗಳನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುವ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಅಂತಿಮ ಹಂತವು ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಭೆಯಾಗಿದೆ. ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಎಲ್ಲವೂ ಇದ್ದಂತೆ ಇದೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಹಣವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೀಗಳನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಕಸ್ಟಮ್ ಪ್ರಕಾರ , ನೀವು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ, ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ನಡೆಯಬಹುದು. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿ, ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟ್ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು (ಪ್ರಾಮಿಸರಿ ನೋಟ್ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಂತಹವು), ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಳಸುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದಾಖಲೆಗಳು (ಡೀಡ್‌ನಂತಹವು) ಇತ್ಯಾದಿ.
ವಿಷಯಗಳು
- ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು: ಕ್ರೆಡಿಟ್
- ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು
- ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು 7 ಹಂತಗಳು
- 1. ಫ್ಲೋರಿಡಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
- 2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ
- 3. ವೃತ್ತಿಪರ ಮನೆ ತಪಾಸಣೆಗೆ ವಿನಂತಿಸಿ
- 4. ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ
- 5. ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿ
- 6. ಕೊಡುಗೆಯ ಸ್ವೀಕಾರ
- 7. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ
- ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು
- ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯ
- ನನಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಾನು ಹೇಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು?
- ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿದ ಮನೆಗಳು, ಅವು ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು?
- ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ
- ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?