ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು. ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಹಲವು ಅನುಕೂಲಗಳಿವೆ. ದಿ ಬೆಲೆ, ಸಹಜವಾಗಿ , ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಿಂತ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಸಮುದಾಯಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸೇರಿವೆ ಹಂಚಿದ ಜಾಗಗಳು ಏನು ಈಜು ಕೊಳಗಳು , ಆಟದ ಮೈದಾನಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಲಬ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು .
ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಇತರ ಸರಕುಗಳಂತೆ ಅದನ್ನು ನಮೂದಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ನೀವು ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಕೆಳಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇವೆ:
- ರಾಜ್ಯವು ನೀಡಿದ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಯ ಬಳಕೆಗೆ ಪರವಾನಗಿ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ.
- ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿರಬೇಕು.
- ಉದ್ಯಾನವನಕ್ಕೆ ಕೌಂಟಿ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಿದೆ.
ನಾವು ಈಗ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ರಾಜ್ಯ ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಬೇಕು .
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳು
ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಕೆಲವು ಹಂತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ನೀವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕೇವಲ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಒಂದು ಪಾರ್ಸೆಲ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಮನೆ ಇಡುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.
- ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಡಬಲ್-ವೈಡ್ ಮನೆಯನ್ನು $ 100,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. FHA .
- ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನೀವು ಬಳಸುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆರಿಸಿ (FHA, chattel, personal) ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ. ಕಡಿಮೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು.
- ನೀವು ಸಾಲ ನೀಡುವವರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ. ನೀವು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಮುಂಗಡವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿ: ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು
ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಒಬ್ಬಂಟಿಯಾಗಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚು ಇದೆ 8 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಯು. ಎಸ್. ನಲ್ಲಿ ( ಮೂಲ ) ಏಕೆಂದರೆ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ ಅವು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮನೆಗಳಿಗಿಂತ. 2015 ರಲ್ಲಿ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಯೊಂದರ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ $ 68,000 ಆಗಿತ್ತು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಸೆನ್ಸಸ್ ಬ್ಯೂರೋ . ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ $ 360,000.
ಹಾಗಾಗಿ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಆರ್ಥಿಕ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನ ಯಾವುದು?
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಎಂದರೇನು?
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಎಂದರೆ ತಯಾರಕರು ಆಫ್-ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಜನರು ಅವುಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಟ್ರೇಲರ್‌ಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ: ಒಂದೇ ಅಗಲ, ಉದ್ದ, ಕಿರಿದಾದ ಮತ್ತು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಂಪ್ಯಾಕ್ಟ್ ವಿನ್ಯಾಸ; ಮತ್ತು ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಅಗಲ, ಇದು ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಒಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯಂತೆ ಭಾಸವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಸಕ್ತಿ ಇದೆಯೇ? ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ನೀವು ಸೀಮಿತ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗೆ , ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗಿಂತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಬಹುದು. ನಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಲುಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಅಡಿಪಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಪರ್ಕಗೊಂಡಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನೀವು ಆ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹೋಗಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲ ಒಕ್ಕೂಟಗಳು ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಡೀಲರ್‌ನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಎಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ (ಎಚ್‌ಯುಡಿ) ಇದರರ್ಥ ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಶೇಷ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿಮನೆ ತಪಾಸಣೆಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿ.
ನೀವು ಉದ್ಯಾನವನದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಇರಿಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ನೀವು ಊಹಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ಹಾಗಲ್ಲ. ಅದು ಇರುವ ಭೂಮಿಯ ಜೊತೆಗೆ ಒಂದು ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಯನ್ನೂ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ಅದು ಅರಣ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಜಮೀನು ಆಗಿರಬಹುದು.
ಅಥವಾ, ನೀವು ಹೊಸ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗೆ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಬೇಕಾದರೂ ಹೋಗಬಹುದು. ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಗೌಪ್ಯತೆ ಇದ್ದರೆ (ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ) ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಲು ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ನೀವೇ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವವರೆಗೆ, ಅದನ್ನು ಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಪಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
ಸೈಟ್ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ: ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಪಾರ್ಕ್‌ನಿಂದ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಗ್ಗವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಇನ್ನೂ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ $ 300 ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಸ ಸಂಗ್ರಹಣೆ, ನೀರು, ಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತದೆ.
(ಮನೆ ನಿರ್ವಹಣೆಇದು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು). ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಕೆಲವು ಉದ್ಯಾನವನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಈ ಸಮುದಾಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ( ಹೂವು ) ಪಾರ್ಕ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿಗಳು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. HOA ಸಮುದಾಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ $ 200- $ 300 / ತಿಂಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ.
ಕಸ, ನೀರು, ಕೊಳಚೆನೀರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನ ನಿರ್ವಹಣೆ ನಿಮ್ಮ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಆವರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಯಾವ ಬಣ್ಣಗಳನ್ನು ಬಣ್ಣ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ನಡುವೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಅವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭೂಮಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಏನಾಗಿದೆಪ್ರಶಂಸಿಸುತ್ತೇವೆ. ಕೊಳೆಯೊಂದಿಗೆ ಬರದ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಗಿಂತ ಅವುಗಳನ್ನು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಎಲ್ಲವೂ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆನೀವು ಎಷ್ಟು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹೂಡಿಕೆಯಂತೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬದುಕಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು.
ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಡ್ಯುಲರ್ ಮನೆಗಳು
ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಸಬರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದರೊಂದಿಗೆ ಹೋಗುವ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಕಲಿಯುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವವರೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಿಫ್ಯಾಬ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ಚಾಸಿಸ್ ಮೇಲೆ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಚಾಸಿಸ್ ಕಾರಣ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಚಲಿಸಬಹುದು. ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಚಾಸಿಸ್ ಇದು.
ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ (HUD) 1976 ರಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಿದ / ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿತು.
ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಶಾಶ್ವತ ಚಾಸಿಸ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಈಗಲೂ ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು 1976 ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
1976 ರ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಫಲಿತಾಂಶವೆಂದರೆ HUD ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಲೇಬಲ್ ಮತ್ತು ಡೇಟಾ ಪ್ಲೇಟ್ . ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಕೆಂಪು ಬಣ್ಣದ್ದಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯೊಳಗೆ ಗೋಚರಿಸಬೇಕು. ಅವುಗಳನ್ನು ಅಳಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ.
ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ ಮತ್ತು ವಿಮೆ ಮಾಡುವಾಗ HUD ಟ್ಯಾಗ್ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು HUD ಟ್ಯಾಗ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮಾಡ್ಯುಲರ್ ಅಥವಾ ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಯಾರಿಸಿದ ಗೊಂದಲ ಮಾಡಬೇಡಿ. ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಕಾರ್ಖಾನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದಾದ ಚಾಸಿಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಅಥವಾ ಆಫ್-ಫ್ರೇಮ್ ಚಾಸಿಸ್ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಇವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಿಗೆ ಎಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ (ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು).
ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು
ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಾಗ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಚಾರವೆಂದರೆ ಅದು ಇರುವ (ಅಥವಾ ಇರುವ) ಭೂಮಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದು.
ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅನೇಕ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥಾರಿಟಿಯಿಂದ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ( FHA ), ಏಕೆಂದರೆ ಇದು FHA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದರೆ, US ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ವೆಟರನ್ಸ್ ಅಫೇರ್ಸ್ (VA) ಮೂಲಕ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಅವರು ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.
FHA ಸಾಲಗಳು
ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನಿಂದ ಸಾಲಗಳು ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ಶೀರ್ಷಿಕೆ I ಸಾಲಗಾರನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲಗಾರನು ಅದೇ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಬೇಕುFHA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ.
ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ನೇರ ಸಾಲದಾತ ಅಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಮೋದಿತ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹುಡುಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. FHA ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವಿದೆ.
FHA ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಿಂತ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರಬಹುದು - ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 3.5% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ FHA- ಖಾತರಿ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 550 ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ), ನೀವು ಇನ್ನೂ FHA ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಹಿಂದೆ ದಿವಾಳಿತನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು FHA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಥವಾ ಸರಾಸರಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅನೇಕ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
FHA ಸಾಲಗಳ ಒಂದು ನ್ಯೂನತೆಯೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನಗಳು 30 ವರ್ಷಗಳು; ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ FHA ಸಾಲಗಳು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
FHA ಸಾಲವು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 2017 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯ ಮಿತಿಯು $ 69,678 ಆಗಿದೆ. ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮಿತಿ $ 23,226. ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಎರಡಕ್ಕೂ ಮಿತಿಯು $ 92,904 ಆಗಿದೆ. ( ಮೂಲ )
ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಇನ್ನೊಂದು ಮಿತಿಯೆಂದರೆ, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ FHA ಸಾಲಗಳು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು, FHA ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗ, ವೇತನ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಹತೆ, ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಾರೆ.
ವಿಎ ಸಾಲಗಳು
FHA ಸಾಲಗಳಂತೆ, ದಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ವಿರುದ್ಧ ವಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಎ ಸ್ವತಃ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. VA ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.
ಮಿಲಿಟರಿ ಸದಸ್ಯರು, ಅನುಭವಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಗಾತಿಗಳು ವಿಎ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರು. VA ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನಗಳೆರಡಕ್ಕೂ ಸಾಲವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
VA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನಿಮಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (COE) ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು VA- ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಇಲ್ಲಿ COE ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು.
FHA ಸಾಲಗಳಂತೆ, ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿರಬೇಕು. VA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಇತಿಹಾಸ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯೋಗ, ಸಂಬಳ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ವಿಷಯಗಳು
- ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
- ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳು
- ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿ: ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು
- ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಎಂದರೇನು?
- ಆಸಕ್ತಿ ಇದೆಯೇ? ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ನೀವು ಸೀಮಿತ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
- ನೀವು ಉದ್ಯಾನವನದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಇರಿಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
- ನೀವು ಪಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
- ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
- ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಡ್ಯುಲರ್ ಮನೆಗಳು
- ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು
- FHA ಸಾಲಗಳು
- ವಿಎ ಸಾಲಗಳು
- ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನರ್ಸ್ ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಾರೆ? - ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
- ಯುಎಸ್ಎದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಾನು ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಬೇಕು?
- ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ
- ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಶವ ಸಂಸ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ?
- ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಗರ್ಭಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
- ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ನೀಡುವುದು ಎಂದರೇನು